Cuánto cuesta la reforma de un baño es una pregunta común para quienes están considerando actualizar esta importante área de su hogar. La respuesta puede variar significativamente según diversos factores, como el tamaño del baño, los materiales utilizados y la complejidad del proyecto. En este artículo, exploraremos detalladamente los diferentes aspectos que influyen en el costo de una reforma de baño, brindándote información valiosa para que puedas planificar tu proyecto de manera efectiva y sin sorpresas desagradables.
¿Imaginas un baño que eleve tu experiencia diaria con un toque de lujo? Los costos varían ampliamente, desde una reforma básica de alrededor de 5.500 € hasta una remodelación completa de hasta 12.500 €, que incluye la renovación total de azulejos, accesorios y suelos con materiales de alta gama. También puedes optar por empezar de a poco, invirtiendo menos de 500 euros en un nuevo inodoro, ducha o grifo. Sea cual sea tu visión, podemos construir la reforma de tu baño paso a paso, ya sea para crear un spa en casa o realizar cambios personalizados de manera gradual.
Desglose de costos de reforma de baños
En lugar de considerar los costos de reforma del baño como una suma global, desglose cada partida presupuestaria para crear el diseño de tus sueños. El tamaño de su baño, los acabados, los accesorios, los gabinetes y la mano de obra influirán fuertemente en los costos finales en cualquier proyecto.
Tamaño del baño
El tamaño y la distribución de su baño son los primeros puntos de partida a la hora de estimar cuánto cuesta la reforma de un baño. Las remodelaciones de baños oscilan entre 750 € y 1.500 € por metro cuadrado, según el tipo de baño y si opta por acabados básicos o de diseño. Por ejemplo, el tamaño promedio de un baño pequeño y completo es de 5 metros cuadrados, por lo que pagará entre 3.750 y 7.500 euros por reformas. Los baños grandes con bañera, ducha separada y lavabos dobles tendrán 10 metros cuadrados o más, lo que elevará los costos a entre 7.500 y 15.000 euros.
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Ducha y bañera
Cuando se trata de renovar un baño, cambiar la ducha o la bañera por una experiencia de spa es una idea que muchos propietarios consideran. El costo promedio de cuánto cuesta la reforma de un baño es de 6.800 €, pero remodelar una ducha existente puede oscilar entre 500 y 1.500 €, dependiendo de la magnitud de las mejoras. Los kits de ducha prefabricados son una opción económica, con un costo de alrededor de 1.200 €, incluyendo materiales y mano de obra, mientras que las duchas personalizadas pueden superar los 5.000 € debido a la necesidad de medidas, construcción e instalación específicas y detalladas.
El precio total de un reemplazo de bañera oscila entre 1.000 y 2.500 euros. Los materiales de bañera estándar incluyen acrílico o fibra de vidrio, o puede optar por modelos de gama alta hechos de hierro fundido, acero o mármol cultivado. También pagará más por las bañeras con patas, chorros y modelos independientes.
Los cambios importantes en su ducha o bañera pueden requerir que su fontanero mueva o agregue tuberías. Las bañeras independientes y las bañeras con chorros a menudo requieren configuraciones especiales. A continuación se presentan algunas opciones para instalar una bañera y una ducha nuevas durante la reforma de su baño.
Azulejos y suelos
No hay ninguna otra estancia de la casa en la que el suelo, la ducha y los revestimientos tengan una relación tan estrecha como en un baño. Invertir en nuevos materiales para impermeabilizar un baño es crucial para su durabilidad y estilo. Cuánto cuesta la reforma de un baño incluye un promedio de 50 € por metro cuadrado por el costo de volver a colocar los azulejos en un baño o el costo de instalar suelos nuevos, incluidos los materiales y la mano de obra. Los azulejos por sí solos cuestan entre 15 y 25 euros por metro cuadrado, pero pueden llegar hasta 35 para opciones de alta gama.
Los azulejos de baño económicos suelen tener formas tradicionales, como cuadrados y rectángulos, y son más fáciles de instalar. Una vez que considera instalar grandes losas de mármol, baldosas de cerámica con formas personalizadas o cualquier material tratado para una mayor durabilidad, se encuentra con los rangos de precios más altos. Si le interesa salir de la ducha y pisar un suelo cálido, calentar los azulejos del baño cuesta entre 20 y 40 euros por metro cuadrado.
Lavabo o lavamanos
El costo de instalar un lavabo varía entre 215 € y 625 €. Cuánto cuesta la reforma de un baño incluye el lavabo, que va de la mano del tipo de tocador que elijas. ¿Sueñas con lavabos dobles uno al lado del otro? ¿Qué tal un moderno lavabo sobre el mostrador? Elegir e instalar solo el lavabo es bastante sencillo antes de tener en cuenta los accesorios, las tuberías y cómo encaja con las encimeras circundantes.
El coste total dependerá también de los materiales. Estos son los costos de los lavabos de baño comunes, incluida la mano de obra:
- Lavabo de pared: 350–650 euros
- Lavabo empotrable: 100–500 euros
- Lavabo bajo encimera: 170–2.000 euros
- Lavabo de granja: 360–2.000 euros
- Lavabo de pedestal: 330–730 euros
- Lavabo de embarcaciones: entre 450 y 5.000 euros
Grifería y fontanería
Actualice los grifos de su lavabo por 170 a 360 euros. Cuánto cuesta la reforma de un baño incluye los precios de instalación de los grifos, que dependen en gran medida de cómo se monta el lavabo en la pared y de su acabado. Por ejemplo, un grifo tradicional montado en la encimera cuesta entre 40 y 200 euros, mientras que uno montado directamente en la pared puede costar más de 750 euros. Los acabados especiales también suman entre 10 y 100 euros, incluyendo:
- Níquel cepillado: entre 10 y 25 euros
- Negro mate: entre 20 y 40 euros
- Negro grafito: entre 20 y 50 euros
- Oro mate: entre 25 y 50 euros
- Oro bronceado: entre 50 y 100 euros
- Bronce champán: entre 50 y 100 euros
Es posible que un fontanero deba hacer ajustes en sus tuberías actuales para instalar un nuevo lavabo, inodoro o ducha. El costo promedio de instalación de tuberías para un baño es de 1.500 € para un baño nuevo o reformas importantes. El costo de instalar tuberías nuevas oscila entre 1 y 8 euros por metro lineal solo para materiales. También pagará entre 75 y 200 por hora para contratar a un fontanero.
Durante la reforma de un baño, las actualizaciones de tuberías tienen un costo promedio de 800€. Es importante tener en cuenta que, además de estas mejoras planificadas, cuánto cuesta la reforma de un baño puede aumentar si tu fontanero descubre reparaciones más complejas durante el proceso. Las reparaciones de tuberías pueden variar considerablemente en precio, desde unos 175€ para arreglos simples, como obstrucciones, hasta 2.000€ para problemas más graves que afecten al suministro principal de agua, alcantarillado o sistema séptico.
Inodoro
Espere pagar un promedio de 375 € por el costo de instalar un inodoro nuevo . Si bien la ducha, los azulejos y el tocador se roban el espectáculo, también tienes algunas opciones elegantes de inodoros. Algunos diseños de inodoros comunes y sus precios promedio incluyen:
- Dos piezas: 725
- Montado en la pared: 675
- Flujo bajo: 510
- Doble descarga: 350
- Inteligente: 2.500
Armarios y estanterías
El costo de los gabinetes de baño nuevos oscila entre 300 y 2.000 euros, con un promedio de 200 a 600 euros por unidad. Cuánto cuesta la reforma de un baño incluye estos gabinetes, ya que los de almacenamiento, botiquines y tocadores ocupan la mayor superficie cuadrada fuera de las instalaciones principales de tuberías, convirtiéndolos en una estrella importante en tu reforma.
Tenga en cuenta que su tocador alberga su lavabo y oculta las tuberías, por lo que cuanto más personalizado sea el tocador, más gastará en conexiones. Un tocador personalizado puede agregar 3.000 € a su presupuesto para materiales e instalación.
Construir una estantería para sus toallas de mano, velas y quizás algunas plantas de baño costará entre 50 y 100 euros si las instala usted mismo o hasta 1.000 euros si contrata a un profesional.
Encimeras
Nada embellece más un baño que una encimera nueva y fresca. Los materiales de encimera de alta gama pueden tener un impacto significativo en el ambiente del espacio. Si solo va a quitar y reemplazar la anterior, el precio de una encimera de tocador oscilará entre 500 y 2.000 euros por mano de obra y materiales.
Analicémoslo más. Solo para los materiales, cuánto cuesta la reforma de un baño incluye que los tocadores en stock que incluyen encimeras preinstaladas cuestan entre 100 y 1000 euros, mientras que las encimeras personalizadas cuestan entre 500 y 2800 euros. Además, incluya alrededor de 300 euros para quitar y desechar la encimera vieja y de 200 a 1.000 euros para instalar la nueva. Es posible que también deba contratar a un fontanero para ajustar el ajuste de las tuberías y accesorios.
Por último, pero no menos importante, los costos del material de la encimera también variarán.
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Ventilación e Iluminación
Controlar la humedad es la mitad de la batalla cuando se trata de proteger su baño del moho y los daños causados por el agua. Instale un ventilador de baño con luz por un promedio de 400, o llame a un profesional que instale extractores. Los respiraderos complejos que incluyen una lámpara calefactora cuestan hasta 425 €, mientras que los respiraderos simples montados en la pared cuestan tan solo 130 €.
Dejando a un lado la ventilación, cuánto cuesta la reforma de un baño incluye que la iluminación del baño juega un papel funcional y moderno en el diseño de su baño. Instalar una nueva lámpara cuesta entre 150 y 930 euros. Puede optar por una sencilla lámpara de techo por tan solo 90 euros o una lámpara de araña antigua por hasta 2000 euros. La iluminación empotrada y la iluminación en riel también pueden designar áreas separadas de un baño, diferenciando entre el área del tocador y la bañera o la ducha.
Puertas y ventanas
Recuerde actualizar también la estructura circundante de su baño. Instalar una puerta nueva cuesta entre 360 y 1200 euros, dependiendo de si opta por una puerta premontada o algo personalizable como una puerta corrediza. La moldura agregará entre 2 y 3 por metro lineal, y los accesorios cuestan 200€ adicionales.
Es posible que deba asumir el costo de instalar una pared si agrega una nueva puerta o ventana. Por ejemplo, si va a agregar una nueva abertura en la pared, le costará entre 120 y 200 . Ajustar la pared también puede requerir la ayuda de un ingeniero estructural o un especialista en eliminación de moho si su contratista encuentra algunas sorpresas en la pared.
Suponga que pagará alrededor de 480 euros por el costo de reemplazar una ventana existente, incluidos los materiales y la mano de obra. El costo de instalar una nueva ventana y cortar una abertura es de aproximadamente 3.000 €.
Pintura o papel tapiz
Mejora la pintura de tu baño con un brillo que pueda soportar altos niveles de humedad y posible moho. El costo de pintar un baño es de 150 a 300 €, mientras que el precio del papel tapiz colgante oscila entre 3 y 10 euros por metro cuadrado para los materiales y entre 5 y 10 por metro cuadrado para la mano de obra. Ejercite sus músculos del bricolaje y ahorre costos pintando su baño usted mismo.
Extras y Accesorios
Una vez que hayas realizado las principales instalaciones de baño de tu lista, concéntrate en los detalles divertidos que añaden un poco de lujo al diseño. Los extras y accesorios del baño incluyen toques como un cabezal de ducha de bajo flujo y herrajes para gabinetes con acabados metálicos. Tenga en cuenta estos elementos, especialmente si espera agregar algunos pequeños detalles de diseñador:
- Toalleros con o sin calefacción: entre 100 y 500 euros
- Precio del cabezal de ducha: 125–150 euros
- Costo de instalación de herrajes para gabinetes **: entre 3 y 200 euros por pieza
- Costo de instalación de un bidé : entre 40 y 1500 euros
Mano de obra
con un impresionante equipo de expertos para hacer realidad la reforma de su baño. La mano de obra representa entre el 30% y el 65% de su presupuesto total de cuánto cuesta la reforma de un baño, o entre 50 y 75 euros por hora. Como se señaló en cada categoría anterior, la mano de obra variará según la complejidad del proyecto. El costo total de la mano de obra también dependerá de dónde viva.
A continuación se muestran algunas tarifas comunes para el equipo de reforma de baños.
- Costo de los contratistas : 10%-20% del costo total del proyecto
- Los fontaneros cobran por hora : entre 45 y 200 por hora
- Costo de contratar a un diseñador de interiores : entre 50 y 200 por hora
- Costo de contratar a un electricista : entre 50 y 200 por hora
- Tarifa por hora para reparaciones de HVAC: entre 50 y 100 por hora
Es posible que puedas realizar pequeñas mejoras como instalar un nuevo cabezal de ducha y un inodoro, pintar las paredes y cambiar el lavabo, pero para reformas más complejas del baño, querrás contratar un equipo.
Demolición y preparación
La demolición de su antiguo baño agregará entre 500 y 1.500 a su factura. Asegúrese de verificar que estos costos estén en el cálculo de su contratista. Por ejemplo, querrá asegurarse de que los costos cubran la remoción y eliminación de baldosas, suelos y accesorios viejos.
Permisos
El precio de los permisos de construcción locales depende en gran medida del lugar donde viva. Es posible que no necesites pagar una tarifa por proyectos pequeños. Sin embargo, suponga entre 100 y 1.000 euros para permisos para construcciones más profundas, como cambios en tuberías y electricidad. Su contratista puede proporcionar costos aproximados y obtener los permisos para su proyecto.
Costo de la reforma por tipo del baño
Ya sea que esté remodelando un medio baño pequeño o renovando su baño completo, el tipo de baño influirá en sus costos finales. A continuación se presentan algunas consideraciones sobre cada tipo y el precio correspondiente.
Reforma de medio baño o tocador
!El medio baño o tocador mide en promedio 3 metros cuadrados, con inodoro, lavabo y tocador pequeño.
Con aproximadamente 3 metros cuadrados, renovar un medio baño pequeño cuesta entre 1.500 y 3.000 euros, dependiendo de los acabados y accesorios que elija. La mayoría de los tocadores solo cuentan con inodoro, lavabo y tocador, pero pueden requerir suelos nuevos, baldosas y una capa de pintura.
Reforma del baño principal
!Los baños principales miden en promedio 12 metros cuadrados, con bañera o ducha, inodoro y lavabos dobles.
El baño principal suele ser el lugar para hacer todo lo posible y exhibir acabados impresionantes, así como su tipo de bañera favorito y lavabos dobles. Cuánto cuesta la reforma de un baño principal para un diseño de 12 metros cuadrados es de entre 6.000 y 12.000 euros si se tiene en cuenta la cobertura adicional de azulejos, suelos y espacio de encimera, además de conexiones de tuberías adicionales.
Factores adicionales de costo de reforma de baños
Cada vez que decide remodelar una habitación, es probable que surjan algunos costos inesperados. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta.
Costos de diseño
Un diseñador de interiores cuesta entre 50 y 200 euros por hora o entre 30 y 50 por metro cuadrado . La mayoría de los diseñadores cobrarán una tarifa mínima, pero pueden coordinar con su contratista para ayudarlo con el diseño y otras necesidades estéticas.
Cambios en el plano de planta
Si decide cambiar su plano de planta, el costo de cambiar la tuberias y la electricidad puede ser de 2.500 euros adicionales . El costo total de agregar un baño nuevo a su hogar es de 5.000 a 15.000 . Un ingeniero estructural para reformas más grandes puede costar entre 100 y 200 euros adicionales por hora para garantizar que su reforma cumpla con los códigos de construcción y sea segura de usar.
Eléctrico
Actualizar la iluminación y los accesorios, así como agregar cableado o enchufes, requiere la ayuda de un electricista. El costo promedio de contratar a un electricista es de 150 a 500 o de 50 a 100 por hora .
- Costo de una nuevo espacio : 200–500 euros
- Costo de volver a cablear la habitación : entre 200-500 euros
- Costo de un ventilador de baño nuevo : 240–550 euros
Funciones de accesibilidad o cumplimiento de normativa
Los baños pueden ser un desafío para las personas con movilidad limitada y son el lugar número uno para lesiones por resbalones y caídas. Agregar accesorios individuales puede costar entre 200 y 3000 euros mientras que construir un nuevo baño accesible desde cero cuesta 6.000 euros en promedio.
- Barras de apoyo: 100–500 euros
- Elevador de ducha: 1000–1500 euros
- Controles activados por voz: 1000–3000 euros
- Bañera: 500 a 1.500 euros
- suelo antideslizante: 500 a 2.000 euros
Reparaciones de daños por agua
Los baños a menudo pueden ser una fuente de daños inesperados por agua debido a tuberías con fugas, condensación o problemas de drenaje. Reparar daños inesperados por agua puede costar entre 10 y 20 por metro cuadrado ó entre 75 – 200 euros por hora del fontanero.
Tecnología inteligente
Agregar activación por voz para calefacción, música e incluso grifos es una actualización conveniente para su baño.
- Espejos interactivos: entre 1000 y 2000 euros
- Ducha inteligente o cabezal de ducha: entre 300 y 2000 euros
- Inodoro inteligente: entre 2000 y 13 000 euros
- lavabo o grifo inteligente: entre 40 y 2000 euros
Limpieza posterior a la construcción
Una vez terminada la construcción, limpiar tu nuevo baño cuesta entre 70 y 170 . Además de la limpieza regular posterior a la construcción, es probable que deba contratar un servicio de eliminación de basura por 240 en promedio .
Reforma de baño versus renovación de baño
«Remodelar» y «renovar» se usan comúnmente indistintamente, pero existe una diferencia real entre los dos. Renovar significa refrescar o mejorar un espacio, mientras que una reforma implica importantes cambios funcionales o de distribución.
Si primero desea remodelar o renovar su baño, todo se reduce a cuánto cuesta la reforma de un baño. La reforma de un baño lo ubicará en el extremo mucho más alto del rango de costos, 10.000 € o más, ya que puede implicar cambios estructurales como derribar paredes, mover tuberías y cambiar los metros cuadrados generales. La renovación de un baño puede estar en el extremo inferior de la escala, 3.000 € o menos.
Finalmente, invertir en mejoras costosas para el baño, como una ducha de vapor o una bañera grande con patas, también puede requerir una reforma para acomodar las nuevas tuberías necesarias.
